ДОМ.РФ Банк · Лицензия ЦБ № 2312

Ипотека «Квартира в новостройке» — ДОМ.РФ Банк в Новошахтинске

★ 4.4 оценка редакции

Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков

Ставкаот 18,5 %

Суммадо 50 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ДОМ.РФ Банк ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,5 % годовых

Сумма кредитадо 50 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияДОМ.РФ Банк

Условия актуальны на22.09.2026

Новостройки Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ДОМ.РФ Банк предлагает «Квартира в новостройке» (раздел «Ипотека»). Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков.

Основные условия: ставка — от 18,5 %; сумма — до 50 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — новостройки, можно с маткапиталом.

ДОМ.РФ Банк: Банк института развития в жилищной сфере: ипотека и вклады. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Новошахтинск.

Ставка18,5 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: новостройки, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 101 115 ₽

Переплатаот 17 875 559 ₽

Нужный доходот 202 230 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Жителям Новошахтинска, которым важны новостройки, можно с маткапиталом

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Новошахтинске

Переход на сайт банка

Нажмите «Оформить» — откроется страница продукта на сайте ДОМ.РФ Банк, анкету вы заполняете там.

Решение

ДОМ.РФ Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Новошахтинске — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ДОМ.РФ Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Другие банки в Новошахтинске

Новошахтинск: 10 отделений 5 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 3, ВТБ — 3, Дон-Тексбанк — 2. Самая высокая оценка посетителей — проспект Ленина, 5А (Альфа-Банк): ★ 5,0 по 121 отзыву. По выходным открыты 1 из 10.

Сбербанк · 3 отделения

Садовая улица, 34 — пн-пт 08:00–17:00; сб 08:00–13:30 · ★ 4,7 (206 отзывов)
Рабоче-Крестьянская улица, 24А/28А — пн-пт 08:00–17:00 · ★ 4,7 (67 отзывов)

ВТБ · 3 отделения

проспект Ленина, 11А — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,2 (15 отзывов)
Садовая улица, 25 · ★ 3,4 (1 отзыв)

Дон-Тексбанк · 2 отделения

Садовая улица, 30 · ★ 3,3 (11 отзывов)
Садовая улица, 32 — ежедневно, 09:00–19:00 · ★ 4,0 (1 отзыв)

Альфа-Банк · 1 отделение

проспект Ленина, 5А — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 5,0 (121 отзыв)

Совкомбанк · 1 отделение

проспект Ленина, 3 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,2 (48 отзывов)

Сбербанк, Садовая улица, 34 — Новошахтинск — **Сбербанк**Садовая улица, 34

Сбербанк, Рабоче-Крестьянская улица, 24А/28А — Новошахтинск — **Сбербанк**Рабоче-Крестьянская улица, 24А/28А

ВТБ, проспект Ленина, 11А — Новошахтинск — **ВТБ**проспект Ленина, 11А

ВТБ, Садовая улица, 25 — Новошахтинск — **ВТБ**Садовая улица, 25

Дон-Тексбанк, Садовая улица, 30 — Новошахтинск — **Дон-Тексбанк**Садовая улица, 30

Альфа-Банк, проспект Ленина, 5А — Новошахтинск — **Альфа-Банк**проспект Ленина, 5А

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Ближайшие отделения банков — расстояния от Новошахтинска

Своих офисов рядом с Новошахтинску у ДОМ.РФ Банк нет — продукты оформляются онлайн. Если нужен визит лично, ниже отделения банков других организаций. Ближайшая точка — Сбербанк, Новошахтинск, Садовая улица, 34: 0,3 км к юго-западу от центра города. Из 60 ближайших 10 — в самом городе, в пределах 50 км — 60; самая дальняя из списка — Новочеркасск, 40,5 км к югу.

Сбербанк, Новошахтинск — 0,3 км к юго-западу, Садовая улица, 34
Дон-Тексбанк, Новошахтинск — 0,3 км к юго-западу, Садовая улица, 32
Дон-Тексбанк, Новошахтинск — 0,3 км к юго-западу, Садовая улица, 30
ВТБ, Новошахтинск — 0,4 км к юго-западу, проспект Ленина, 11А
ВТБ, Новошахтинск — 0,5 км к западу, Садовая улица, 25
Альфа-Банк, Новошахтинск — 0,5 км к юго-западу, проспект Ленина, 5А
Совкомбанк, Новошахтинск — 0,5 км к юго-западу, проспект Ленина, 3
ВТБ, Новошахтинск — 2,8 км к северо-западу, Харьковская улица, 56
Сбербанк, Новошахтинск — 7,5 км к северо-западу, Рабоче-Крестьянская улица, 24А/28А, по дороге около 10 км
Сбербанк, Новошахтинск — 10,2 км к юго-востоку, улица Калинина, 2А, по дороге около 13 км
Сбербанк, Шахты — 15,8 км к востоку, Почтовая улица, 1, по дороге около 21 км
Почта Банк, Красный Сулин — 17,4 км к северо-востоку, улица Ворошилова, 15, по дороге около 23 км
ВТБ, Красный Сулин — 17,4 км к северо-востоку, улица Ворошилова, 15, по дороге около 23 км
Центр-инвест, Красный Сулин — 17,5 км к северо-востоку, улица Ленина, 9, по дороге около 23 км
Альфа-Банк, Красный Сулин — 17,5 км к северо-востоку, Первомайская улица, 10, по дороге около 23 км
Сбербанк, Красный Сулин — 17,5 км к северо-востоку, улица Победы, 8/9А, по дороге около 23 км
Россельхозбанк, Красный Сулин — 17,7 км к северо-востоку, улица Победы, 2/1, по дороге около 23 км
Совкомбанк, Красный Сулин — 17,7 км к северо-востоку, улица Ворошилова, 2, по дороге около 23 км
Сбербанк, Красный Сулин — 17,8 км к северо-востоку, улица Металлургов, 25, по дороге около 23 км
Почта Банк, Красный Сулин — 17,9 км к северо-востоку, улица Гагарина, 13, по дороге около 23 км
ВТБ, Шахты — 20,1 км к востоку, Советская улица, 252, по дороге около 26 км
Почта Банк, Шахты — 20,5 км к востоку, проспект Карла Маркса, 128, по дороге около 27 км
Сбербанк, Шахты — 20,6 км к востоку, Советская улица, 235, по дороге около 27 км
ВТБ, Шахты — 21,2 км к востоку, улица Шевченко, 102, по дороге около 27 км
Россельхозбанк, Шахты — 21,2 км к востоку, Советская улица, 187/189, по дороге около 28 км
Банк Уралсиб, Шахты — 21,4 км к востоку, проспект Победа Революции, 130Б, по дороге около 28 км
Банк ПСБ, Шахты — 21,4 км к востоку, проспект Победа Революции, 128Б, по дороге около 28 км
ВТБ, Шахты — 21,4 км к востоку, проспект Победа Революции, 128А, по дороге около 28 км
Дон-Тексбанк, Шахты — 21,5 км к востоку, проспект Красной Армии, 140, по дороге около 28 км
Совкомбанк, Шахты — 21,5 км к востоку, улица Шевченко, 86, по дороге около 28 км
Альфа-Банк, Шахты — 21,5 км к востоку, проспект Победа Революции, 126, по дороге около 28 км
Центральный банк Российской Федерации, расчетно-кассовый центр, Шахты — 21,5 км к востоку, Советская улица, 161, по дороге около 28 км
ОТП Банк, Шахты — 21,6 км к востоку, проспект Победа Революции, 103А, по дороге около 28 км
Сбербанк, Шахты — 21,6 км к востоку, проспект Победа Революции, 118, по дороге около 28 км
Ренессанс Банк, Шахты — 21,7 км к востоку, переулок Красный Шахтёр, 78А, по дороге около 28 км
Совкомбанк, Шахты — 21,7 км к востоку, Советская улица, 153, по дороге около 28 км
Сбербанк, Шахты — 21,8 км к востоку, переулок Красный Шахтёр, 68, по дороге около 28 км
Сбербанк, Шахты — 21,9 км к юго-востоку, улица Крупской, 57, по дороге около 28 км
Центр-инвест, Шахты — 22,0 км к востоку, улица Ленина, 99, по дороге около 29 км
Сбербанк, Шахты — 23,2 км к востоку, Индустриальная улица, 3А, по дороге около 30 км
Дон-Тексбанк, Шахты — 23,6 км к востоку, Текстильная улица, 19А, по дороге около 31 км
Сбербанк, Шахты — 26,6 км к востоку, проспект Ленинского Комсомола, 38, по дороге около 35 км
Сбербанк, Новочеркасск — 32,1 км к югу, Ровная улица, 1, по дороге около 42 км
Сбербанк, Новочеркасск — 32,6 км к югу, Привокзальная улица, 12, по дороге около 42 км
ОТП Банк, Гуково — 32,9 км к северу, улица Красная Горка, 3, по дороге около 43 км
Сбербанк, Гуково — 33,2 км к северу, Шахтёрская улица, 72, по дороге около 43 км
Совкомбанк, Гуково — 33,4 км к северу, Шахтёрская улица, 52, по дороге около 43 км
Сбербанк, Зверево — 33,8 км к северо-востоку, улица Обухова, 50, по дороге около 44 км
ОТП Банк, Зверево — 34,2 км к северо-востоку, улица Обухова, 29, по дороге около 45 км
Сбербанк, Ростов-на-Дону — 35,5 км к югу, Советская улица, 265А, по дороге около 46 км
Сбербанк, Новочеркасск — 38,4 км к югу, Баклановский проспект, 140, по дороге около 50 км
ВТБ, Новочеркасск — 38,9 км к югу, Будённовская улица, 1/11, по дороге около 51 км
Sberbank, Новочеркасск — 39,3 км к югу, улица 8 Марта, 150, по дороге около 51 км
Банк ПСБ, Новочеркасск — 39,5 км к югу, улица Просвещения, 99, по дороге около 51 км
Росгосстрах банк, Новочеркасск — 39,7 км к югу, улица Маяковского, 66, по дороге около 52 км
Сбербанк, Новочеркасск — 39,7 км к югу, проспект Ермака, 82, по дороге около 52 км
ВТБ, Новочеркасск — 40,1 км к югу, Московская улица, 19, по дороге около 52 км
Сбербанк, Ростов-на-Дону — 40,3 км к югу, улица Горького, 20, по дороге около 52 км
Совкомбанк, Новочеркасск — 40,5 км к югу, Платовский проспект, 98, по дороге около 53 км
Альфа-Банк, Новочеркасск — 40,5 км к югу, Платовский проспект, 90/1, по дороге около 53 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Квартира в новостройке» в Новошахтинске?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,5 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: новостройки, можно с маткапиталом.

Как связаться с ДОМ.РФ Банк?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.